שכונות המשרד - הגדרת גבולות שכונה לחיפוש עסקאות
איך מגדירים שכונה פעם אחת לכל המשרד ומחפשים בה עסקאות רשות המסים: שרטוט על המפה או בחירת גושים, תצוגה מקדימה, מגבלות, מי עורך ומי מוחק, רשימת שכונות המשרד בהגדרות, שמירת אזור ממבט על כשכונה, ולמה הגבולות הם של המשרד.
שכונה היא אזור עם שם וגבולות שהמשרד מגדיר פעם אחת. היא משמשת כל פרויקט שהנכס שלו בתוכה, בצ׳יפ בשכונה של סביב הנכס.
אין מאגר ממשלתי מלא של גבולות שכונות, ולכן הגבולות מוגדרים במשרד. שורת האזור אומרת תמיד מי הגדיר אותם ומתי.
איפה מגדירים
- מהלשונית - לחיצה על בשכונה כשלנכס אין שכונה, או הגדרת שכונה חדשה מהחץ שליד הצ׳יפ.
- משורת האזור - עריכה, כשהחיפוש בשכונה של המשרד.
- מההגדרות - הגדרות ← אפשרויות בחירה ← שכונות המשרד (מידע נדל״ן), בכפתור הגדרת שכונה.
- ממבט על - אחרי ששרטטתם אזור, הקישור שמירה כשכונה שומר אותו כשכונה של המשרד. ראו אזור הבדיקה במבט על.
החלון
- שם השכונה - השדה מציע את שמות השכונות של GovMap ביישוב, כדי שהשם יתאים לשם שבפרויקטים.
- יישוב - ממולא מהנכס, ואפשר לשנות.
- הגבולות - אחת משתי דרכים:
- שרטוט על המפה - לחיצות מסמנות פינות, ולחיצה כפולה סוגרת. המפה נפתחת על גוש הנכס, עם גבולות הגושים והחלקות.
- בחירת גושים - השכונה היא רשימת גושים, בלחיצה על המפה או בהקלדת מספרים. זו הדרך המהירה כשגבולות השכונה עוברים בגבולות גושים.
- תצוגה מקדימה - מתעדכנת תוך כדי: כמה עסקאות בתחום, כמה גושים (וכמה מהם במאגר), והאם הנכס בתוך השכונה. כשהנכס מחוץ לגבולות מוצגת אזהרה.
- שמירה - השכונה נשמרת לכל המשרד, והחיפוש בה מופעל מיד.
מגבלות
- שרטוט - לפחות 3 נקודות ועד 200, בלי קווים שחוצים זה את זה, ועד 30 קמ״ר.
- רשימת גושים - עד 60 גושים.
שכונה גדולה מהמגבלות נדחית עם הסבר. לחיפוש בכל היישוב יש כל הישוב בשורת החיפוש הנוסף.
רשימת שכונות המשרד
בהגדרות ← אפשרויות בחירה ← שכונות המשרד (מידע נדל״ן) מוצגות כל השכונות: שם, יישוב, ההגדרה (שרטוט או גושים), מי הגדיר, ומתי עודכנה.
- עריכה - כל משתמש יכול לערוך שכונה של המשרד.
- מחיקה - רק מי שהגדיר את השכונה, או מנהל. המחיקה היא לכל המשרד, ולכן מתבקש אישור: כן, למחוק לכל המשרד. פרויקט שהשתמש בשכונה חוזר לבשכונה בלי שם.
איך נקבע לאיזו שכונה שייך הנכס
לפי נקודת הנכס, באותו סדר כמו ברדיוס. כשהנקודה בתוך כמה שכונות, נבחרת הקטנה מהן, והאחרות מוצעות בחץ שליד הצ׳יפ. כשאין נקודה, השכונה נמצאת לפי שם השכונה בפרויקט.
דוגמאות שימוש
דוגמה 1: שכונה שגבולותיה גושים
המשרד עובד הרבה בשכונה שגבולותיה עוברים בגבולות שישה גושים. השמאי מגדיר אותה בבחירת גושים, ומאז כל פרויקט בשכונה מקבל את הצ׳יפ בשכונה עם השם שלה.
דוגמה 2: אזור ששורטט במבט על
השמאי שרטט במבט על את הסביבה של הנכס, ולוחץ שמירה כשכונה. מעכשיו גם הלשונית של רשות המסים מחפשת באותו אזור.
חזרה ללשונית עסקאות רשות המסים.