פסקת מצב השוק - טיוטה לשומה מהנתונים שעל המסך

פסקת מצב שוק מנסחת טיוטה לפרק מצב השוק בשומה, מהנתונים שעל המסך בלבד: רמת המחירים, מגמת המחירים במקום, ומדד מחירי הדירות של הלמ״ס.

מה כתוב בטיוטה

• מקור ותאריך - נתוני רשות המסים, ומתי נאספו.
• רמת המחירים - כמה עסקאות נמכרו בשנה האחרונה, ובאיזה חציון למ״ר.
• המגמה - לכל תקופה: עלייה, ירידה, או "לא נמצא שינוי מובהק", עם מספר העסקאות בכל צד והטווח. כשיש מעט עסקאות כתוב שלא ניתן לקבוע מגמה, ולמה.
• הפרופיל הדומה - כשהוא פעיל: החציון של העסקאות הדומות.
• מדד הלמ״ס - השינוי במחוז (או בכל הארץ) על אותם חודשים, או עד החודש האחרון שפורסם.
• מקורות - רק המקורות שמשפט בפסקה נשען עליהם.

עריכה והעתקה

הטיוטה פתוחה לעריכה בחלון. העתקה מעתיקה אותה, וחזרה לטיוטה מבטל את השינויים.

שמירה והכנסה לשומה

בפרויקט יש בחלון שתי אפשרויות נוספות:

• שמירה בחיפוש שמור - הפסקה נשמרת לצד החיפוש שעליו נכתבה, ומוצגת בחלון שלו עם העתקה. בלי חיפושים שמורים, שמרו קודם את החיפוש. ראו תיעוד השומה.
• הכנסה לטופס השמאות - בוחרים שדה טקסט בטופס של הפרויקט ולוחצים הכנסה. ליד שדה שיש בו טקסט כתוב (יש בו טקסט): אפשר לסמן אחרי הטקסט הקיים, ואחרת הטקסט מוחלף. אחרי ההכנסה כתוב גם המשתנה של השדה בתבנית ה-Word, כדי שהפסקה תופיע במסמך.

דוגמאות שימוש

דוגמה 1: פרק מצב השוק בשומה

השמאי פותח את המגמה בגושים הגובלים, לוחץ פסקת מצב שוק, מתקן ניסוח, ומכניס את הפסקה לשדה "מצב השוק" בטופס השמאות.

דוגמה 2: תיעוד ליד החיפוש

השמאי שומר את הפסקה בחיפוש השמור שעליו נכתבה. כך גם בעוד שנה ברור על אילו עסקאות היא נשענה.